Miten vuokrahintojen laskenta toimii?

Vuokra on säännöllinen maksu, jonka vuokralaiset suorittavat vuokranantajille oikeudesta asua kiinteistössä. Vaikka useimmissa vuokrasopimuksissa ilmoitetaan kuukausivuokra, todelliset vuokrauskustannukset sisältävät paljon enemmän kuin perusvuokra. Todellisten asumiskustannusten ymmärtämiseksi on otettava huomioon käyttömenot, neliöjalka- tai neliömetrimaksu sekä se, miten kulut jaetaan kämppäkavereiden kesken.

Työkalun kuvaus

Tämä vuokralaskuri auttaa sinua ymmärtämään kokonaiskuvan vuokrauskustannuksistasi. Syötä perusvuokran määrä ja maksutiheys, ja lisää sitten valinnaisia tietoja, kuten kiinteistön koko, asukkaiden määrä ja käyttömenot, saadaksesi kattavan erittelyn asumiskustannuksistasi eri aikajaksoina.

Esimerkit

Perusvuokran muunnos:

  • Syöte: $1,500 kuukausivuokra
  • Tuloste: $346.15 viikoittain | $49.27 päivittäin | $18,000 vuosittain

Käyttömenojen ja kämppäkavereiden kanssa:

  • Syöte: $2,000 kuukausivuokra, 2 asukasta, $150 sähkö, $50 vesi, $80 internet
  • Tuloste: $2,280 yhteensä kuukausittain | $1,140 per henkilö (vuokra + käyttömenot jaettu)

Hinta per neliöjalka:

  • Syöte: $1,800 kuukausivuokra, 900 neliöjalkaa asunto
  • Tuloste: $2.00 per neliöjalka kuukaudessa

Ominaisuudet

  • Monitaajuusmuunnos: Muunna vuokra kuukausi-, viikko-, kahden viikon, päivä- ja vuosisummiksi välittömästi
  • Käyttömenojen seuranta: Lisää enintään 8 erilaista käyttömenoa, kuten sähkö, vesi, kaasu, jäte, viemäri, internet, vakuutus ja muut kulut
  • Henkilökohtainen jakaminen: Laske oikeudenmukainen kustannusten jakautuminen useiden asukkaiden kesken sekä vuokran että kokonaiskulujen osalta
  • Hinta per alue: Määritä kustannustehokkuus laskemalla vuokra per neliöjalka tai neliömetri
  • Reaaliaikainen laskenta: Kaikki tulokset päivittyvät automaattisesti, kun syötät tai muokkaat arvoja

Käyttötapaukset

  • Asunnon etsintä: Vertaa vuokrailmoituksia, jotka käyttävät eri maksutiheyksiä (viikoittain vs kuukausittain) tasapuolisesti
  • Budjetointi: Ymmärrä todelliset kuukausittaiset asumiskustannuksesi yhdistämällä vuokran kaikkiin käyttömenoon
  • Kämppäkaverisopimukset: Laske oikeudenmukaiset vuokranjaot useiden asukkaiden kesken, mukaan lukien jaetut käyttömenot
  • Kustannus per tila -analyysi: Arvioi, tarjoaako suurempi asunto parempaa vastinetta vertaamalla hintaa per neliöjalka eri vaihtoehdoissa
  • Vuokrasopimuksen neuvottelut: Muunna vuosivuokrasummat kuukausimaksuiksi tai päinvastoin neuvotellessa ehtoja vuokranantajien kanssa